В Москве снижается стоимость аренды стрит-ритейла
Michael Chen
Senior Web DeveloperВ центре Москвы почти до 45% снизилась стоимость аренды недвижимости для магазинов и кафе, пишет «Ъ» со ссылкой на исследование от агентства Knight Frank.
Минимальная ставка аренды для стрит-ритейла в Москве снизилась на 10–45% год к году на половине торговых улиц столицы.
Сильнее всего снизились ставки в Камергерском переулке — на 45%, до 33 тысяч рублей за 1 кв м в год. На проспекте Мира снижение составило 33%, до 20 тысяч рублей за 1 кв м, на Арбате и Пятницкой улице — 20%, до 40 тысяч и 20 тысяч рулей за 1 кв м в год соответственно. Эксперты объясняют снижение арендных ставок уходом с российского рынка международных брендов.
Но есть и обратная ситуация, например, на Патриарших прудах аренда подорожала на 40%, до 210 тысяч рублей за 1 кв м в год.
Отмечается, что снижение ставок аренды на помещения стрит-ритейла характерно только для части объектов — с большой площадью от 200 кв м, находящихся в «спорных» локациях. Ставки на небольшие помещения в некоторых топовых локациях не снижаются и где-то даже растут.
Кроме того, по итогам первого полугодия 2022 года число свободных площадей на пешеходных улицах в центре составило 17,2% от общего числа — это на 5,3% больше год к году.
Sarah Williams
February 13, 2025Proin iaculis purus consequat sem cure digni ssim donec porttitora entum suscipit rhoncus. Accusantium quam, ultricies eget id, aliquam eget nibh et. Maecen aliquam, risus at semper.
James Cooper
February 13, 2025Quisque ut nisi. Donec mi odio, faucibus at, scelerisque quis, convallis in, nisi. Suspendisse non nisl sit amet velit hendrerit rutrum. Ut leo. Ut a nisl id ante tempus hendrerit.
Rachel Adams
February 13, 2025Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim.